Недвижимость в Горячем Ключе

Недвижимость в Горячем Ключе высоко ценится как приезжими гостями Краснодарского края, так и жителями города Краснодар. Не удивительно, что близкое расположение к морскому пляжу, великолепная природа, не загрязненная экология и прочие особенности курортного города отражаются в расценках на недвижимость Горячего Ключа. Город условно разделяют на несколько микрорайонов, где недвижимость существенно разнится в своей стоимости. Зависеть это может от ряда причин: присутствие газа, водоснабжения, канализации или качество подачи электроэнергии. Предоставленные цены имели актуальность в начале 2013 года, но сейчас ситуация может измениться, поскольку стоимость постепенно возрастает.

Микрорайон «Заречье»

Сегодня этот микрорайон не очень ценится, хотя и может похвастаться постройками девятнадцатого века и считается одним из самых давних. Но обособленность от других микрорайонов путями железной дороги, трассой и водным пространством, делают «Заречье» не очень привлекательным для покупателей. Пешком дойти до центральной части города возможно по подвесному мосту минут так за двадцать. Газ был проложен в 2010 году. Стоимость сотки – от 120 тысяч рублей.

Район «Развилка»

Область города на северо-востоке не так давно пополнилась новыми современными коттеджами, готовыми к продаже. Практически повсюду есть газ, в процессе строительство газопровода и асфальтирование дорог. Доехать к центру города на транспорте получится минут за десять. Поблизости есть лесной массив. Стоимость сотки – от 250 до 350 тысяч рублей.

Район «Санаториев»

Недвижимость Горячего Ключа в этом микрорайоне считается самой респектабельной. Благодаря близкому расположению зоны отдыха и здравниц, коренное население имеет возможность заниматься частным бизнесом – отстраивают частные гостиницы, в которых цена для отдыхающих ниже, чем в отелях, что делает их довольно популярными. Район «Санаториев» красивый и чистый, обустроен всеми коммуникациями. Стоимость за сотку не очень отличается от недвижимости вблизи моря и доходит до миллиона.

Застройка «Чепуркова гора»

«Чепуркова гора» находится рядом с районом «Санаториев» и названа так из-за расположения застройки на небольшой возвышенности в 30-40 метров, откуда можно наслаждаться прекрасной панорамой с видом на весь город. В этом районе расположен санаторий «Горный», который своими постройками поспособствовал проведению канализации на соседние улицы, что является редкостью для некоторых местностей Горячего Ключа. Особенность района в том, что почва на данном участке более сухая, чем в других областях города за счет склонов, благодаря которым осадки стекают, не скапливаясь на поверхности равнины. Стоимость сотки земли – от 200 до 300 тысяч рублей.

Район «Администрации»

Название района соответствует расположению – центральная часть города, которая застроена многоэтажками, поэтому земель под продажу не так уж и много. Также есть еще несколько микрорайонов, названия которых зависят от построек, находящихся на той или иной местности: «Старый рынок», «Городок нефтяников», «Мебельная фабрика», «Гаражи», «Горбольница», «ГАИ» и т.д. Стоимость сотки – от 300 тысяч рублей.
Такая же тенденция действует и на расценки по квартирам, чем дальше от центра, тем дешевле и наоборот. Город обустроен несколькими новыми домами с просторными квартирами и отличной планировкой стоимостью от 36 тысяч рублей за 1 кв.м. Исключение составляет микрорайон «Санаториев» со старыми двухэтажными домами, в которых квартиры оцениваются чуть ниже, чем в других районах, хотя остается таким же респектабельным. Вторичное жилище дешевле, особенно если оно не подвергалось ремонту.

Дачный поселок «Будка-2»

Земельные участки под дачи находятся недалеко от леса и трассы «Дон», между станицей Саратовской и Горячим Ключом и стал пользоваться большим спросом после утверждения Конституцией права граждан на прописку в дачных участках. В «Будка-2» есть возможность подведения воды и электроэнергии, газа нет. К поселку ходит рейсовый автобус.

Дачный микрорайон «Кунпанова Поляна»

Находятся участки неподалеку от Горбольницы и, хотя и существуют проблемы с подачей электричества и дискомфорт с водой, микрорайон с неширокими улицами довольно быстро обустраивается. Есть хороший плюс – проводка газа в процессе. Стоимость шести соток – 500 тысяч рублей.
Помимо недвижимости в Горячем Ключе, стоит уделить внимание станицам, находящиеся вблизи города.

Станица «Саратовская» города Горячий Ключ

В восьми километрах от Горячего Ключа расположилась одна из самых больших станиц «Саратовская» со школами, больницами, различными магазинами и детскими садами. Дома имеют, в основном, только один этаж, много участков с масштабной площадью до двадцати соток. На продажу отдаются больше уже обветшалые дома, не пригодные для проживания. В области станицы отстроен коттеджный городок «Новые планы» с большим количеством домиков. Газ по всему периметру «Саратовской» проведен практически везде. Стоимость сотки – от 60 тысячи рублей.

Поселок «Мирный» и станица «Пятигорская»

Находятся населенные участки вблизи трассы «М-4» по направлению к морю в семи километрах от Горячего Ключа. Колоритный и красочный район для размеренной жизни с лесом, рекой, чистой экологией и небольшими уютными домиками. В будущем запланирована проводка газа. Стоимость сотки – от 60 тысяч рублей.

Село «Безымянное» и «Фанагорийское»

Сёла находятся с южной стороны Горячего Ключа, по дороге к которым можно встретить множество сгруппированных мест, где любят отдыхать местные жители. Дорога между населенными пунктами из гравия, асфальт лежит возле самих сел и по всему «Фанагорийскому», небольшой минус которого – близлежащие железнодорожные пути.

Поселок «Первомайский»

Находится поселок в ложбине истока реки «Апчас» в 122 кв.м. от поверхности моря, что в десяти километрах на северо-восток от Горячего Ключа. На 2010 год численность жителей составило 2600 человек, рядом расположены станицы «Черноморская», «Кутаисская» и «Саратовская». В «Первомайском» есть дом культуры, СБ, школа, детский сад, магазины, в 90-х годах размещался городок для военных, есть несколько домов с квартирами, основные дороги заасфальтированы. Есть газ. Поселок расположился вблизи с лесом, озером и рекой. Стоимость сотки – от 70 тысяч рублей.

Станица «Кутаисская»

До недавнего времени полузабытая деревня, благодаря усилиям жителей Краснодара, облагородилась и перевоплотилась в развитый населенный пункт для загородной жизни с газом, электричеством, водоснабжением и даже с телефонной связью. Находится это экологически чистое место с озером, рекой и лесом в двенадцати километрах от Горячего Ключа в восточном направлении. Стоимость сотки – от 65 тысяч рублей.

Возврат к списку

'
Поделиться
  • vkontakte
  • facebook
  • twitter
  • odnoklassniki
  • Мой Мир
Логин:
Пароль:
Войти
Забыли свой пароль?
Яндекс.Метрика