В каком доме лучше выбрать квартиру

На сегодняшний день рынок недвижимости очень неоднороден. Возведенный в разные периоды жилой фонд - это панельные, кирпичные, монолитные и блочные строения. Как следствие, покупателям приходится обращать внимание не только на район, где располагается его будущее жилье, планировку, этаж, но и вникать в нюансы материалов, из которых построен дом. Горячий Ключ не является исключением из данного правила.

Попробуем разобраться со спецификой разных видов построек.

Монолитная постройка

Технология не является новой, но уже долгие годы заслуженно считается надежной и долговечной. Множество монолитных построек возводили на сейсмоопасных территориях СССР, к примеру в Кишиневе. Технология монолитного строительства в те времена не стала массовой по ряду причин, главной из которых была нехватка жилья. Дело в том, что такой вид построек – это длительный и затратный процесс.

Сегодня монолит приобретает все большую популярность, что вполне оправдано. Дело в том, что такие дома – это прочная, долговечная и надежная постройка. Технология позволяет воплотить даже самые смелые и необычные фантазии архитектора, а помещения внутри дают свободу действий его жильцам.
Квартиры могут иметь свободную планировку, за исключением зон, где предусмотрена сантехника – это санузлы и кухня. Данный факт очень привлекает обеспеченных людей, которые привыкли индивидуально подходить к планировке своей квартиры.

Монолитные дома очень прочны. Обрушение не произойдет даже от взрыва. В худшем случае в стене образуется дыра. Добавьте хороший уровень звуко- и термоизоляции, и вы получите идеальное жилье, с которым по характеристикам очень тяжело сравниться бюджетным конкурентам. Именно поэтому монолитные дома – это чаще всего дорогой премиум. Купить дом в Горячем Ключе, который будет характеризоваться, как жилье премиум класса уже давно вполне осуществимая задача.

Панельные дома

Как правило, у большинства людей это словосочетание ассоциируется с «хрущевками» и другими постройками периодов советского времени. Серые и типовые, с квартирами, которые практически лишены шумоизоляции, непривлекательные дома. Горячий ключ, как бывший советский населенный пункт не обошли стороной такие типовые застройки.

Маленькие и, зачастую, не очень удобные квартиры строили не только из расчета на большее количество жилья при использовании минимальной площади. Технологии того времени диктовали свои условия. Производство панелей ограничивало их максимальный размер. Это и было причиной низких потолков и маленьких помещений.
Но с тех пор технологии давно ушли вперед. Современные панели позволили увеличить высоту потолков, а также размеры комнат, повысив уровень комфорта квартир. К тому же современная панель, между бетонными слоями, имеет теплоизоляционные и шумопоглощающие прослойки. Все эти детали позволили вплотную приблизить характеристики панельных построек к монолитным.

Ложкой дегтя можно считать некачественные швы между панелями, полностью избавиться от которых не удается из-за человеческого фактора. Минимизировать эту проблему производители пытаются путем максимальной точности производства панелей.

Главными достоинствами таких домов считаются высокая скорость строительства и приемлемая цена. Конечно, возможности перепланировки квартиры достаточно ограничены, но это не становится преградой для покупателей относительно недорогого жилья. Да и ремонт в ней обойдется значительно дешевле.

Кирпичные дома в Горячем Ключе


На возведение кирпичного дома уходит много времени, что делает его очень дорогим удовольствием. Решением этой проблемы является комбинация технологий - монолитно-кирпичный дом. Их цена и характеристики мало чем отличаются от монолитных.

Пик их строительства пришелся на 90-е годы ХХ века. В этот период процент панельных домов значительно уменьшился. В наши дни такая тенденция ушла в прошлое.
Как в нашей стране, так и за ее пределами, панельные дома являются самым популярным жильем в силу ее дешевизны. Но монолитное и монолитно-кирпичное жилье может прослужить более 100 лет, в то же время срок эксплуатации панельного – от 50 до 80 лет. Таким образом не известно, что является более рациональным в долгосрочной перспективе. Купить дом в Горячем Ключе, построенный из кирпича станет очень выгодным вложением средств.

Блочная технология

Подобно конструктору, жилье возводится из готовых элементов – блоков. Лучше всего эту массовую технологию освоили железобетонные производства времен СССР.
Их внешние стены состоят из шлакобетонных и керамзитобетонных блоков. Перекрытия между этажами делают из облегченных плит, а перегородки внутри квартир гипсобетонные, либо же блочные.

Главный недостаток – отсутствие возможности перепланировки. Однако блочные постройки и сегодня остаются популярными в силу высокой скорости их строительства.

Возврат к списку

'
Поделиться
  • vkontakte
  • facebook
  • twitter
  • odnoklassniki
  • Мой Мир
Логин:
Пароль:
Войти
Забыли свой пароль?
Яндекс.Метрика